Atrodi savu nākamo sapņu darbu ar personīgu saskaņošanu.ēku apsaimniekošana
Ēku pakalpojumu / ēku tehniķis
Loma un pienākumi
Pārbauda HVAC, elektriskās un santehnikas sistēmas, plāno preventīvo apkopi, koordinē piegādātājus un dokumentē drošības un atbilstības pārbaudes.
Galvenās stiprās puses
- Tehniskās iemaņas32% (Job)
- Uzmanība detaļām20% (Job)
- Problēmu risināšana18% (Job)
- Komandas darbs10% (Job)
- Organizētība10% (Job)
- Fiziskā izturība10% (Job)
Ko tas nozīmē tev
- Tehniskās iemaņas – Diagnostē HVAC, elektriskās un santehnikas problēmas ar praktiskām zināšanām.
- Problēmu risināšana – Atrod praktiskus risinājumus, kas nodrošina drošību un komfortu.
- Uzmanība detaļām – Precīzi reģistrē apkopes soļus, lai atbilstu drošības un atbilstības standartiem.
Raksturīgie uzdevumi
- Koordinēt piegādātājus un reaģēt uz darba pasūtījumiem, lai samazinātu dīkstāvi
- Pārbaudīt HVAC, elektriskās un santehnikas sistēmas, lai nodrošinātu ēku drošību un uzticamību
- Veikt preventīvo apkopi un dokumentēt remontdarbus
Ikdienas darbs
- Dienu sāk ar ēku sistēmu un atvērto darba pasūtījumu pārskatu
- Maiņas beigās dokumentē apkopes darbus, drošības pārbaudes un izmantotās daļas
- Pārvietojas starp tehniskajām telpām un nomnieku telpām, veicot remontdarbus
Ieteicamā izglītība
Noderīgi, bet ne obligāti
- HVAC vai elektrības sertifikāti
- Drošības un atbilstības apmācība
Alternatīvi ceļi
- Ēku apkopes uzraugs
- Ēku koordinators
- Enerģijas pārvaldības tehniķis
Darba vide
- Komandas lielums
- Strādā ar mazu apkopes komandu un ārējiem līgumslēdzējiem
- Tipiski darba devēji
- Komerciālas ēkas, universitāšu pilsētiņas, viesmīlības objekti, rūpniecības vietas
- Saskarsme ar cilvēkiem
- Regulāra saskarsme ar iemītniekiem, līgumslēdzējiem un drošības inspektoriem
- Stressa līmenis
- Vidējs stresa līmenis pārtraukumu vai drošības incidentu laikā
- Darba laiks
- Galvenokārt klātienē ar rotējošu dežūru vai maiņu grafiku
Iesākums un izaugsme
Ierastas sākuma lomas
- Ēku pakalpojumu asistents
- Apkopes praktikants
Nākamie karjeras soļi
- Vadošais ēku tehniķis
- Ēku pārvaldnieks