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gestão de instalações

Técnico de Serviços Prediais / Técnico de Instalações

segurançainstalaçõesreparosmanutençãosistemas HVAC

Função e responsabilidades

Inspeciona sistemas HVAC, elétricos e hidráulicos, agenda manutenção preventiva, coordena fornecedores e documenta verificações de segurança e conformidade.

Principais forças

  • Competências técnicas32% (Job)
  • Atenção ao detalhe20% (Job)
  • Resolução de problemas18% (Job)
  • Trabalho em equipa10% (Job)
  • Organização10% (Job)
  • Resistência física10% (Job)

O que isso significa para você

  • Competências técnicas – Diagnostica problemas de HVAC, elétricos e hidráulicos com conhecimento prático.
  • Atenção ao detalhe – Registra com precisão os passos da manutenção para cumprir os padrões de segurança e conformidade.
  • Resolução de problemas – Encontra soluções práticas que mantêm os ocupantes seguros e confortáveis.

Tarefas típicas

  • Inspecionar sistemas HVAC, elétricos e hidráulicos para garantir a segurança e confiabilidade das instalações
  • Coordenar fornecedores e responder a ordens de serviço para minimizar o tempo de inatividade
  • Realizar manutenção preventiva e documentar reparos

Trabalho diário

  • Desloca-se entre salas técnicas e áreas dos usuários para realizar reparos
  • Documenta a manutenção, verificações de segurança e peças usadas ao final do turno
  • Começa com uma inspeção dos sistemas do prédio e ordens de serviço abertas

Educação recomendada

Útil, mas não obrigatório

  • Certificações em HVAC ou elétrica
  • Treinamento em segurança e conformidade

Caminhos alternativos

  • Técnico em Gestão de Energia
  • Supervisor de Manutenção Predial
  • Coordenador de Instalações

Ambiente de trabalho

Tamanho da equipe
Trabalha com uma pequena equipe de instalações e contratados externos
Empregadores típicos
Prédios comerciais, campi, locais de hospitalidade, sites industriais
Contato com pessoas
Contato regular com ocupantes, contratados e inspetores de segurança
Nível de estresse
Moderado durante falhas ou incidentes de segurança
Horário de trabalho
Principalmente no local com turnos rotativos ou plantões

Entrada e evolução

Funções comuns de entrada

  • Assistente de Serviços Prediais
  • Aprendiz de Manutenção

Próximos passos na carreira

  • Gerente de Instalações
  • Técnico Líder de Instalações